1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市浪速区
68.3万円/㎡
前年比--
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ロータリープラザ難波
大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩2分
1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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11階 / 59.36㎡の場合
相場
3,297万円
55.5万円/㎡
2,407
3,001
3,594
4,187
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,594万円
50.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ロータリープラザ難波
3,550万円（59.8万円/㎡）/ 11階 / 59.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 3,550万円 | 59.8万円 | 11階 | 59.36㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,550万円 | 59.8万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ベル・アーバニティ西難波 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/06 | プレサンス千日前通 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅4分 | 3,280万円 | 64.1万円 | 51.2㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ウエストキャピタル・ナンバ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/17 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/25 | セザール難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/08 | M'PLAZA難波駅前 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅2分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/18 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ロータリー難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅5分 | 2,970万円 | 50.7万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/29 | パシフィック難波グラシア 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 4,680万円 | 74.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 44.99㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/15 | ビューネなんば 大阪市浪速区元町二丁目 | JR難波駅6分 | 3,640万円 | 58.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | ロイヤルシティ難波 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 3,480万円 | 69.3万円 | 50.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/30 | セレッソコート難波パークサイドシティ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市浪速区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | ロータリープラザ難波 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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